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购买普通自住商品房(一手房),申请个人住房公积金贷款
发布时间:2016-05-24
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1.行政审批和服务事项:购买普通自住商品房(一手房),申请个人住房公积金贷款

2.事项类别:行政权力其他

3.设定依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号) 第十二

条、第二十六条

4.办理条件:凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规

定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房,均可申请住房公积金贷款。

5.办理流程:受理初审(2个工作日)→审核(4个工作日)→签批(3个工作日)→办结→发放贷款

6.申请材料:

(1)《个人住房(组合)贷款申请表》;

(2)借款人及配偶的身份证原件及复印件;

(3)借款人婚姻状况证明;

 借款人已婚的,提供结婚证原件及复印件;

 借款人未婚的,只需签署《未婚声明书》;借款人丧偶未再婚的,提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的,提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》)。

(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的,应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上,经调查未达禁入标准的,应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);

(7)销售不动产统一发票办证联原件及复印件(首付比例不低于总房款的规定比例);

(8)商品房买卖合同原件及复印件;

(9)房屋预告登记证明原件及复印件;

(10)购买经济适用房或限价房的,应提供经济适用房审批表或选房确认书、限价房申请表原件及复印件;

(11)2011年3月1日(不含)至2015年3月29日(含)、或2017年9月1日(含)起完成购房合同登记备案的,提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明(房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明)。其他时间备案的,应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。

7.办理时限:

法定时限:15个工作日

承诺时限:9个工作日

8.办件类型:承诺件

9.收费依据及标准:无收费

10.年检要求:不需要

11.审批决定证件:无

12.注意事项:禁止提供虚假申报材料

13.联系方式:

业务咨询电话:0595-12329      

投诉电话:0595-22179303

泉州市住房公积金管理中心网址/网络申报/表格下载:http://www.QZGJJ.COM

泉州市住房公积金管理中心各管理部地址:各县(市、区)管理部

14.诉求渠道:

 (1)申请人在行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权

 (2)申请人的行政审批申请被驳回的,有权要求说明理由

 (3)申请人不服行政审批决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼

泉州市住房公积金管理中心各县(市、区)管理部联系方式

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