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购买普通自住商品房(二手房),申请个人住房公积金贷款
发布时间:2017-08-08
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购买普通自住商品房(二手房),申请个人住房公积金贷款

1.事项名称:购买普通自住商品房(二手房),申请个人住房公积金贷款

2.事项类别:行政权力其他

3.办理依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号) 第十二

条、第二十六条

4.受理机构:泉州市住房公积金管理中心各县(市、区)管理部

5.审批机构:泉州市住房公积金管理中心各县(市、区)管理部

6.申请条件:凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规

定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房,均可申请住房公积金贷款。

7.申请材料:

(1)《个人住房(组合)贷款申请表》;

(2)借款人及配偶的身份证原件及复印件;

(3)借款人婚姻状况证明。

 借款人已婚的,提供结婚证原件及复印件;

 借款人未婚的,只需签署《未婚声明书》;借款人丧偶未再婚的,提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的,提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》)。

(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的,应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上,经调查未达禁入标准的,应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);

(7)将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格(3种价格就低)规定比例的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件;

(8)买卖双方签订的《房地产买卖合同》原件及复印件;

(9)有资质评估机构的房产评估报告原件;

(10)卖方及其配偶身份证、婚姻状况证明及原产权证原件及复印件;

(11)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件;

(12)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件和《增值税普通发票》原件及复印件;

(13)2017年9月1日(含)起完成购房合同登记备案的,提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明(房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明)。其他时间备案的,应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。

(14)如买卖的二手房是房改房的,还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件。

8.办理流程:受理初审(2个工作日)→审批(4个工作日)→办结

(3个工作日)

9.办理时限:

法定时限:15个工作日

承诺时限:9个工作日

10.发放证照情况:无

11.表格下载:泉州市住房公积金个人住房(组合)贷款申请表

12.填表示例:泉州市住房公积金个人住房(组合)贷款申请表

13.投诉电话:0595-22179303

14.咨询渠道:0595-12329

15.办公时间和地址:全年除节假日外,上午:8:00-12:00,下午:2:30-5:30(夏季时调整为上午:8:00-12:00,下午:3:00-6:00)

各管理部服务大厅地址:

市区管理部:泉州市温陵北路151号鲤城建行二楼

洛江区管理部:洛江区安吉路建行二楼

泉港区管理部:泉港区福炼生活区白石宫建行二楼

晋江市管理部:晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼

石狮市管理部:石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼

南安市管理部:南安市普莲路432号建行一楼

惠安县管理部:惠安县世纪大道广海新景城二层建行二楼

安溪县管理部:安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼

永春县管理部:永春县环城路6号建行大厦六楼

德化县管理部:德化县西门翰林府邸6号楼建行二楼

台商投资区管理部:台商投资区杏秀路三鑫花园建行二楼

16.乘车路线:

市区管理部:可乘坐1、2、7、15、23、28、33、K202、K203路公交车到泉州市温陵医院站步行约100米到鲤城建行二楼或乘坐X3、K1、K2、23、29、30、40、41、K204、K306路公交车到泉州市儿童医院站步行约380米到鲤城建行二楼

洛江区管理部:可乘坐K2路公交车到交通局站下,或者19路公交车到土地局站下

17.注意事项:禁止提供虚假申报材料