收藏本站
身份证号码: 密 码:验证码: 验证码生成中 注册账号 | 忘记密码? )
热搜关键词: 住房 基金 贷款 公积金
收藏本站
首页 > 公告公示 > 泉州市住房公积金2014年年度报告
泉州市住房公积金2014年年度报告
发布时间:2015-04-23
字体:[增大][复原][变小]

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有28名成员。管委会审议通过2013年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括审议2013年度住房公积金决算和2014年住房公积金计划(预算)草案、2014年度住房公积金缴存上下限标准、向新任市住房公积金管委会委员发放聘书、与各县(市、区)政府、泉州台商投资区管委会签订归集扩面人数和归集金额目标责任书。

管委会办公地址:市行政中心2号楼,联系电话:0595-22982457

(二)住房公积金管理中心:泉州市住房公积金管理中心为泉州市人民政府直属的不以营利为目的的参照公务员法管理事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集贷款科、会计核算科、信息技术科、监督监察科、计划财务科,下设市区管理部、洛江区管理部、泉港区管理部、惠安县管理部、石狮市管理部、晋江市管理部、南安市管理部、安溪县管理部、永春县管理部、德化县管理部、台商投资区管理部。

领导班子成员及分工:

序号

姓名

职务

分工

1

黄金顺

主任

领导市管理中心全面工作。主管人事、计财、监察、审计工作。

2

郭希纯

书记

领导市管理中心党的建设工作。

3

张建华

副主任

协助分管监察、审计、工会、老干、共青团、计生、综治、人事、劳动、工资等。

4

林 琳

副主任

协助分管归集贷款、会计核算等工作。

5

庄稼汉

总经济师

协助分管信息技术等工作。

管理部营业网点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

咨询电话

1

 

市区管理部

 

泉州市温陵北路151号鲤城建行二楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

2219180922280262

2

 

洛江区管理部

 

洛江区安吉路建行二楼

08:30-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

22631515

3

 

泉港区管理部

 

泉港区福炼生活区白石宫建行二楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

87081147

4

 

晋江市管理部

 

晋江市青阳迎宾路169号建行大楼十五楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

85622017

5

 

石狮市管理部

 

石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼

08:30-12:00

14:00-17:30冬)/14:30-18:00夏)

 

88760656

6

 

南安市管理部

 

南安市普莲路432号建行一楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

86390329

7

 

惠安县管理部

 

惠安县世纪大道广海新景城二层

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

87313586

8

 

安溪县管理部

 

安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

23282980

9

 

永春县管理部

 

永春县环城路6号建行大厦六楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

23889558

10

 

德化县管理部

 

德化县东大路建行四楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

23589154

11

 

台商投资区管理部

 

台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼

08:00-12:00

14:30-17:30冬)/15:00-18:00夏)

 

27559126

中心网站:泉州住房公积金网 /

网上服务:网上查询;E信通;计算器;办事指南;预约与上门服务;咨询互动;投诉维权;12329服务热线;官方微博。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括建设银行、工商银行。2014年,全市实缴单位11647家,实缴职工51.8万人,缴存49.18亿元,同比增长10.99/。当年新开户单位1885家,新开户职工10.54万人,净增单位1885家,净增职工7.59万人。截至2014年底,缴存总额303.04亿元,缴存余额137.75亿元,分别同比增长19.37/16.12/

(二)提取:2014年,提取30.05亿元,同比减少0.6 /,占当年缴存额的61.10/,比上年同期减少7.12个百分点。截至2014年底,提取总额165.29亿元,同比增长22.22 /

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、兴业银行,最高贷款额度为单职工40万、双职工60万,2014年,发放个人住房贷款1042336.47亿元,同比增长5.62/9.92/。回收个人住房贷款12.49亿元。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款81701 195.13亿元,贷款余额123.34亿元,同比增长14.62/22.99/24.12/。个贷率(年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率)为89.54 /,比上年同期增加5.77个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本中心未开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。

(四)购买国债:2014年未购买国债。当年兑付国债0.49亿元,期末国债余额0.28亿元,比去年同期减少0.49亿元。

(五)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款14.13亿元。其中,活期0.13亿元,1年以内定期(含)12.1亿元,无1年以上定期,其他(协定)1.90亿元。

(六)其他:截至2014年底,资金运用率(住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率)89.74/,比上年同期增加六个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计5.92亿元,同比增长18.88/。存款利息收入0.71亿元,委托贷款利息收入4.98亿元,国债利息收入928.88万元,其他收入0.01万元。

(二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计3.29亿元,同比增长16.25/。缴存职工账户利息支出3.06亿元,归集手续费用支出720.84万元,委托贷款手续费支出1482.69万元,城市低收入家庭职工贷款贴息支出2.04万元,出其他支出97.69万元。

(三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益2.63亿元,同比增长22.33/增值收益率(增值收益与月均缴存余额的比率)2.03/比上年同期增加0.01个百分点。

(四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金1.23亿元,提取2014年管理费用1237.53万元,上交2013年财政管理费用1156.27万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金10187.31万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金9844.43万元。截至2014年底,贷款风险准备金余额54380.00万元,累计上缴廉租房(公共租赁住房)建设补充资金39572.56万元。

(五)管理费用支出:2014年,管理费用支出1237.53万元。其中,人员经费866.05万元,公用经费105.89万元,专项经费265.59万元。

四、资产风险情况

(一)个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款292.76万元,个人住房贷款逾期率0.24‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1/提取。当年未发生个人贷款风险准备金核销,个人贷款风险准备金余额为54380.00万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.41/,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.54/

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本中心未开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。

(三)历史遗留风险资产:无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为17.16/10.99/。缴存职工的构成情况:

(二)提取业务:2014年,提取住房公积金56.61万笔30.05亿元,其中,住房消费提取占81.34/(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.37/,偿还购房贷款本息占40.968 /,租赁住房占0.002/,其他占0/);非住房消费提取占18.66/(离休和退休提取占11.35/,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占0/,户口迁出本市或出境定居占0.53/,其他占6.78/)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2014年,个人住房贷款市场占有率(当年末住房公积金个人住房贷款余额占当年末商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率)16.86/。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出  109404.66万元。

职工贷款所购住房套数中,90()㎡以下占32.66/90-144()㎡占67.34/144以上占0/;新房占90.02/,二手房占9.98 / 

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本中心未开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为123.85 /

六、其他重要事项

(一)当年缴存基数限额及确定方法

根据市统计局公布的2013年度全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资,2014年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数为11224元,2014年我市中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数为18706元。根据省政府关于我省最低工资标准文件精神,2014年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县(含台商投资区)的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1170元。2014年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1050元。

()当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

根据中国人民银行通知,自20141122上年结转的个人住房公积金存款利率由2.6/下调至2.35/五年期以下(含五年)住房公积金个人住房贷款利率由4/下调至3.75/,五年期以上住房公积金个人住房贷款利率由4.5/下调4.25/20141122(不含)以前发放的,期限在一年以上的住房公积金贷款,20141122后仍执行原利率,自201511()开始,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。20141122()发放的住房公积金贷款,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。

(三)当年住房公积金其他业务政策调整情况

一是在住房公积金(含组合贷款)借款合同中增加“借款人(含共同借款人),在住房公积金贷款发放后,停止缴交住房公积金连续12个月或累计15个月的,贷款人有权提前终止借款合同,提前收回全部贷款余额”的缴存责任条款。二是简化租房提取公积金业务中的收入证明材料。申请时职工已缴存住房公积金的,可不提供收入证明材料,直接根据住房公积金业务系统中的公积金缴交基数确定其收入水平。三是符合城市低收入家庭标准的缴存职工,可申请提取住房公积金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物业服务费。

(四)当年服务改进情况

一是完善窗口服务。扩建改造各县(市、区)管理部原有服务大厅,配备自助查询机、排队叫号机、服务评价器等服务设备;更换业务系统服务器,有效解决原有业务系统硬件配备与业务处理量快速增长之间不匹配问题,提升服务效率;继续推行预约服务、上门服务和民营企业直通直达服务。二是创新服务形式。拓展网上服务大厅功能,开展网上缴存业务测试,探索网上贷款及偿还贷款申请;实施综合柜员制,一柜式受理缴存、提取、贷款业务,实行带班制、咨询岗轮值制,从服务最前线化解业务疑难;扩大12329服务热线社会影响力,全年热线电话呼入量共计125612人次,接听率达100/三是提供优质服务。除透过报纸、电视等传统方式,还在门户网站、手机APP微门户、微博、微信量身订做了公积金资讯;推广发行免年费的住房公积金联名卡,截至12月份共发行26.16万张;成功开通和运行农行的跨行冲还贷业务,为贷款职工减轻还贷负担。四是简化办事手续。落实马上就办要求,进一步简化提取、贷款申请书,精简市内转移、购房、还贷等住房公积金提取业务留存证明材料,实现业务手续再精简、办理时限再压缩。